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別墅重新改造

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  • 發布日期:2018/10/29
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別墅初級外立面改造,需要注意什么?

初級外立面改造是調整外觀,如改動墻面顏色、墻中建材、更換門窗、更換屋頂瓦片。這類局部改造只要不是太夸張,與物業協商后,還是很容易實現的!但如果是要將整堵墻都換成落地窗等涉及承重改造的行為,就需要重新評估風險并了解相關法律規定了。

重慶別墅改造中級改建,比如搭建陽光房,或整個露臺納入臥室等,這類改建要考慮是否涉及內部承重結構,一旦牽涉到結構改建,須尋求專業正規的別墅改建加固單位進行改建加固施工。不僅要與施工單位確定方案的可行性,更要讓施工隊與設計師做充分的溝通,在工藝、材料、操作方法上都達成一致,避免日后施工中遇到麻煩,裝修無法進行的糾紛情況。

別墅結構大規模改建,如別墅“擴建”、“挖地下室”等別墅結構大規模的改建改造,除非與開放商在購房時達成共識,否則一經發現物業會及時要求業主停工,拆去改動后再罰款,還是要三思而后行。若真的需要大規模改動結構,就須在“結構工程師”的配合下進行!不僅圖紙要畫的專業,對于“造房而言”甚至要用到混凝土這些建筑材料,對工藝也是有很大講究的。國內的設計師離建筑師的概念還是有較大的區別,為了保證房屋居住,業主在實施此類計劃,及選擇具備專業相關資質的施工單位。

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